ELZENHOEVE ontwikkelingen
- V9N
- 6 mrt
- 3 minuten om te lezen
Bijgewerkt op: 30 mrt
Het groene hart in de Negen Nessen
Landgoed de Elzenhoeve
6 maart 2025
Na een periode van overleg met de projectontwikkelaar HSB is het nu al geruime tijd stil. In contacten met gemeentelijke diensten hebben wij vernomen dat er momenteel plannen voorliggen voor de bouw van een aantal appartementencomplexen op Landgoed de Elzenhoeve. Appartementencomplexen met hoogbouw tot vier woonlagen die voorzien in ongeveer 80 woningen.
Bijgaand de brief die wij aan B&W hebben gestuurd:
19 december 2024
Na de informatiebijeenkomst over de Elzenhoeve op 13 februari jl. is er zo goed als geen
contact meer geweest met de projectontwikkelaar HSB. De achtergrond hiervan is dat de
gemeenteraad het Ruimtelijk Kwaliteitskader (RKK) voor de Oudburgerpolder op 28 maart heeft aangenomen. In dat plan staan de ruimtelijke uitgangspunten waarmee nieuwe ontwikkelingen in het gebied kunnen worden gevormd en waaraan deze worden getoetst. De projectontwikkelaar heeft in maart aangegeven zijn plan aan te willen passen aan dit RKK.
Inmiddels hebben wij de gemeente en HSB (telefonisch) gesproken en heeft HSB een heel nieuw plan ontwikkeld. Om meer groen te behouden zouden er nu alleen appartement complexen komen. Het plan zou 3 appartement complexen van 3 of 4 lagen omvatten. In totaal ca. 80 appartementen verspreid over landgoed de Elzenhoeve. Dit plan is begin november aan de gemeente gepresenteerd en gaat nu langs de verschillende ambtelijke loketten voor een voorlopige beoordeling. Mocht de gemeente welwillend tegenover het plan staan dan zal HSB officieel de participatie op gang brengen en moeten we afwachten hoe HSB de bewoners van de Negen Nessen bij de plannen betrekt. Onze grootste zorgen betreffen de grote hoeveelheid (80!) woningen die beoogd zijn en daarmee ook de afwikkeling van het verkeer.
7 april 2024
Op 13 februari zijnĀ velen vanĀ jullie door onze commissie Elzenhoeve bijgepraatĀ tijdens een bijeenkomst op deĀ Tennisclub.Ā Onze commissie heeftĀ daarnaĀ aan HSBĀ nog een aantal aanvullende vragen gesteld.Ā
Ā Op 12 maart hebben we bericht ontvangen van HSB dat ze ādruk bezig zijn met de planontwikkeling van het projectā.Ā HSBĀ heeftĀ nogĀ geenĀ antwoord gegeven op onze vragen. HSB berichtte verderĀ welĀ dat āDe participatie zal worden vormgegeven door middel van een informatieavondā.Ā Maar wanneer deze plaats zal vinden werd niet aangegeven. Tot zover het bericht van 12 maart van HSB.
Ā Vermeldenswaardig verder is dat het Ruimtelijk Kwaliteits Kader (RKK) voor de Oudburgerpolder op 28 maart door de gemeenteraad is aangenomen. In het RKK is de Elzenhoeve gekwalificeerd als een āLandelijk Ensembleā. Eventuele bouwplannen van HSB zullen derhalve binnen de normenĀ moetenĀ vallen die aan een Landelijk Ensemble gesteld worden.
Ā Zodra HSB meer detailsĀ geeft en/ofĀ de datum is vastgesteldĀ voor een informatieavond voor de omwonenden,Ā zullen we jullieĀ op de hoogte stellen.
13 februari 2024
Bijeenkomst Commissie Elzenhoeve met bewoners
18 januari 2024
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB.
Tijdens dit gesprek werd duidelijk dat de V9N niet samen met HSB tot eenĀ plan zalĀ kunnen komen, zoals de gemeente graag had gezien.Ā Hoewel er tot nu toe een aantal bijeenkomsten zijn geweest is het de V9N nog steeds niet duidelijk wat nu de opdracht c.q. uitgangspunten waren die HSB van de familie Conijn heeft mee gekregen. Vooralsnog is ook nauwelijks een concrete terugkoppeling over de 14 uitgangspuntenĀ (randvoorwaarden) van de V9N.
19 oktober 2023
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB en de gemeente Bergen.
De commissie Elzenhoeve heeft een aantal randvoorwaarden opgesteld voor de ontwikkeling van de Elzenhoeve en deze voorgelegd aan HSB.
29 augustus 2023
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB en de gemeente Bergen.
De V9N is gevraagd mee te helpen aan de planontwikkeling van met de door de familie Conijn (eigenaar Elzenhoeve) ingehuurde projectontwikkelaar HSB Ontwikkeling uit Purmerend en de architecten Mulleners & Mulleners.
13 juni 2023
Bespreking commissie Elzenhoeve met Arlette Moerbeek, gebiedsregisseur, en Stephan Plezier, Projectbegeleider Elzenhoeve namens de Gemeente Bergen.
5 juni 2023
De Elzenhoeve heeft een nieuwe projectontwikkelaar aangetrokken om het landgoed te gaan ontwikkelen. De Commissie Elzenhoeve van de Vereniging De Negen Nessen heeft de ontwikkelaar HSB Ontwikkeling BV uit Purmerend afgelopen week voor het eerst ontmoet en gesproken. Voor zover wij hebben begrepen is de planvorming nog in de beginfase. Wij zullen de leden van de V9N vanzelfsprekend per e-mail over alle ontwikkelingen informeren.
In dit kader willen wij jullie ook wijzen op het Beeldkwaliteitsplan Bergen Oudtburgh dat sinds kort op de website van de gemeente is te vinden, zie www.bergen-nh.nl/in-bergen/oudburgerpolder-beeldkwaliteitsplan. Voor de Elzenhoeve zijn een aantal paginaās specifiek van belang.
Het beeldkwaliteitsplan is een enorm epistel, maar het is wel belangrijk om goed door te lezen en daar eventueel ook individueel commentaar op te geven.
Want het is belangrijk dat niet alleen vanuit de Vereniging De Negen Nessen, maar ook door bewoners commentaar aangeleverd wordt, zodat men ziet dat de kwaliteit van wonen heel belangrijk is voor alle bewoners rondom de Elzenhoeve, die van de Nessen en die in de Oudtburgherpolder.
