Landgoed de Elzenhoeve
Bijgewerkt op: 2 dagen geleden
Het groene hart 💚 in de Negen Nessen
Lees hier over alle recente ontwikkelingen en correspondentie:
30 juni 2026 Raadsinformatiebrief van de burgemeester (namens het College) aan de Raadsleden
Vermoedelijk als reactie op onze brief aan de Raad van 10 juni jl. heeft het College een update aan de Raad willen geven over de stand van zaken van de bouwplannen en hoe HSB de participatie heeft tot nu toe heeft uitgevoerd.
HSB wil deze zomerperiode gebruiken om het plan aan de hand van de reacties (!?) aan te passen en verder uit te werken. “Vervolgens wil HSB medio oktober nogmaals een inloopmoment organiseren om deze aanpassingen en uitwerkingen met de omwonenden en anderen te bespreken. In diezelfde periode wil HSB haar plan graag aan de uw Raad presenteren.”
Nadat de input van oktober is verwerkt en uitgewerkt, “wil HSB het plan formeel indienen zodat ons College en vervolgens de Raad een mening kunnen vormen”.
10 juni 2026
Brief aan de gemeenteraad
Uit de terugkoppeling van HSB kregen we geen bevredigende antwoorden. Om deze reden hebben we gemeend de Raadsleden te moeten informeren over de resultaten van onze enquête. Dit omdat de conclusies uit onze enquête haaks staan op wat HSB in haar FAQ’s weergeeft.
03 juni 2026
Terugkoppeling HSB op uw feedback
Op 3 juni 2026 heeft iedereen (?) die een reactie heeft achtergelaten op de website van HSB elzenhoevebergen.nl een mail gekregen met de mededeling dat HSB op die website een pagina heeft opengesteld “met de meeste vragen en antwoorden”. Dit lijstje met vragen en antwoorden is te bereiken via elzenhoevebergen.nl/faq (zie ook FAQ rechtsboven in het menu van de site). Gezien de reacties op onze enquête betwijfelen wij ten zeerste of dit lijstje met vragen een weergave is van de door u gestelde belangrijkste vragen. HSB negeert namelijk de kritische opmerkingen die zijn achtergelaten op hun site. En dit is niet de objectieve terugkoppeling waarop we mogen rekenen.
11 mei 2026
Bespreking met Participatieloket
Uit het gesprek met de medewerkers van het Participatieloket kwam naar voren dat het Participatieloket bij dit soort bouwinitiatieven slechts een adviserende rol heeft. Het heeft dus geen sturende of anticiperende rol. De vervolgstappen voor de participatie in dit traject schijnen gaande het proces pas besloten te worden.
24 april 2026
Brief aan de erven van de familie Conijn
Op 24 april hebben we een brief gestuurd met een unieke postzegel aan alle erfgenamen/eigenaren (11 personen) van het Landgoed Elzenhoeve om hen te laten weten dat er geen draagvlak is voor de op 10 april gepresenteerde plannen met ruim 80 woningen. We hebben hen gevraagd zich te beraden over dit plan en/of om met ons in gesprek te gaan. Op 22 mei jl. werd ons medegedeeld dat HSB “tevens penvoerder voor de planontwikkeling” is en werden we verwezen naar de website van HSB om feedback te geven. We betreuren het dat de familie kennelijk alles heeft overgedragen aan HSB en niet met ons in gesprek wil over de plannen voor hun ouderlijk huis.
10 april 2026
Participatie inloop-bijeenkomst HSB bij zwembad de Beeck
Op 31 maart ontvangen de omwonenden een brief van HSB/Sweco voor de inloopbijeenkomst op 10 april van 16.00 uur tot 19.00.
Er zat weinig tijd tussen de ontvangst van de uitnodiging en de daadwerkelijke inloopmiddag. De Commissie Elzenhoeve heeft daarom een enquête ontwikkeld voor de omwonenden, om meer betrokkenheid te creëren en om beter te kunnen kijken naar de plannen op de inloopmiddag. Hiermee werd ook aangemoedigd de bijeenkomst te bezoeken. Zo’n 140 mensen hebben de bijeenkomst bezocht en we ontvangen 113 volledig ingevulde enquêtes retour.
Enquête uitkomsten
De belangrijkste uitkomsten zijn als volgt samen te vatten:
· 95% van de respondenten vindt dat er (veel) te veel huizen komen.
Mede hierdoor vindt 92% de voorgestelde verkeersplannen niet passend
· 79% beoordeelt de parkeeroplossingen bovendien als onvoldoende ‘uit het zicht’.
· Flora en fauna: 95% vindt dat niet duidelijk is hoe de diersoorten bewaard blijven. 81% vindt flora en fauna onvoldoende beschermd.
· 82% vindt dat de bebouwing niet ondergeschikt is aan het groen en vindt materialen en architectuur niet voldoen aan het natuurbeeld conform het RKK.
· Zo’n 93% vindt een aangepast plan daarom zeer wenselijk.
Mensen ervaren de presentatie als misleidend. Visueel ziet het (herziene) plan er wat vriendelijker uit door gebruik te maken van benamingen als de “Appelschuur” en “Villa’s”. Wie scherper kijkt, ontdekt dat het hier gewoon weer gaat over ruim 80 appartementen en dat het gaat om 5 gebouwen, die alle minimaal 3 bouwlagen hebben. En een gebouw heeft 4 bouwlagen (wat Pepijn Godefroy van La4Sale op de informatieavond van 1 februari 2024 als “hoogbouw” kwalificeerde).
Kortom: de opkomst was overweldigend en de uitkomsten van de enquête zijn overduidelijk. Er is geen draagvlak!
18 maart 2026
Informatie op ALV
Op de Algemene Ledenvergadering van de V9N is de status van de Elzenhoeve met de leden besproken. Zie notulen ALV
06 maart 2026
Brief naar Raad
Namens omwonenden (V9N, Noorderhoeve, Bewoners Schapenlaan en Oudtburghweg, ATV Molenweidtje) gaat er een brief naar de Raad, waarin de dubbelrol van La4Sale benoemd wordt. Deze bestuurlijke fout zal tot precedentwerking leiden. Ook wordt gesteld dat de voorziene 82 woningen zich niet verdragen met de criteria van een Landelijk Ensemble. We vragen alle partijen om een reactie voor de verkiezingen van 18 maart. Alleen van Groen Links (mondeling) en Partij Ons Dorp ontvangen we een reactie dat ze het eens zijn met onze bezwaren.
17 februari 2026
Raadsinformatiebrief
Naar aanleiding van bovenstaande vragen van Groen Links reageert Burgemeester Bond met een “Raadsinformatiebrief” aan de gemeenteraad.
2 februari 2026
Beantwoording
In de Raadsvergadering beantwoordt de wethouder de door Groen Links gestelde vragen.
23 januari 2026
Brief aan Raad om wethouder vragen te stellen
Nog steeds geen informatie ver de status van de plannen. We sturen daarom een mail aan de Raad. Hierin vragen we aan de raadsleden om aan de wethouder naar de actuele status van de ontwikkeling van de Elzenhoeve te vragen. Door Groen Links worden z.g. “technische vragen” over de status gesteld aan de wethouder.
27 oktober 2025
Herinneringsbrief
We sturen een herinnering aan HSB en de wethouder. Ook op de herinneringsbrief geen enkele reactie.
5 september 2025
In vervolg op ons bericht van 20 juni jl (zie hieronder) heeft de Commissie Elzenhoeve samen met het bestuur een brief gestuurd aan de wethouder, de raadsleden, HSB en de erven Conijn. Bijgaand treft u een kopie aan van de brief.
20 juni 2025
Gisteravond 19 juni heeft de voltallige gemeenteraad unaniem besloten het verzoek principe besluit inzake de "studie herontwikkeling landgoed Elzenhoeve" van HSB af te wijzen.
Daarmee is het huidige plan van HSB van tafel. We weten nog niet hoe HSB nu verder zal gaan. We wachten dat af en staan als vereniging open om constructief mee te denken over concrete bouwplannen die wel passend zijn.
7 juni 2025
Bouwen mag. Maar niet zo!
Bouw met respect voor schaal,
erfgoed en natuur.
Bescherm Landgoed de Elzenhoeve.
Breed verzet tegen de studie Elzenhoeve
De belanghebbenden van de Schapenlaan en Oudtburghweg, de ATV Molenweidtje en de Commissie Elzenhoeve en het bestuur van de Vereniging De Negen Nessen hebben ‘n tweetal brieven verstuurd, beiden gericht aan zowel de wethouder Yvonne Roos-Bakker als aan alle raads- en commissieleden.
De brieven vindt u hieronder. Een brief behandelt het Raadsvoorstel de andere brief is een bezwaarschrift gericht tegen de Studie Ontwikkelpotentieel Landgoed Elzenhoeve Bergen van HSB Ontwikkeling. Beide stukken worden toegevoegd aan de zg. “dagmail” van het college en de raads- en commissieleden.
Als bewoner kunt u zelf ook nog een schriftelijke reactie geven!
Voorafgaand aan de vergadering van 12 juni kan dat tot uiterlijk 11 juni. Stuur uw brief aan bureaugriffier@bergen-nh.nl. U kunt de griffie vragen om uw brief zowel aan de wethouder Yvonne Roos-Bakker als aan de raads-en commissieleden te doen toekomen.
Als u (ook) wilt inspreken kunt u zich per email aanmelden bij de griffier bureaugriffier@bergen-nh.nl. Aanmelden kan tot 12.00 uur op de dag van de vergadering.
Heeft u hierbij hulp nodig, neem dan contact op met de commissie Elzenhoeve via info@negennessen.nl.
Zie ook het artikel in de Flessenpost:
4 juni 2025
Nieuwe ontwikkelingen die het groene hart kunnen gaan raken!
In de algemene raadscommissie van 12 juni a.s. wordt een principe besluit besproken en genomen over de toekomst van de Elzenhoeve.
Wij verwijzen naar bijgaande documenten en een link naar de gemeente Bergen. Daar is te lezen welke studie HSB heeft gemaakt en hoe de Gemeente hier tegenover staat.
6 maart 2025
Na een periode van overleg met de projectontwikkelaar HSB is het nu al geruime tijd stil. In contacten met gemeentelijke diensten hebben wij vernomen dat er momenteel plannen voorliggen voor de bouw van een aantal appartementencomplexen op Landgoed de Elzenhoeve. Appartementencomplexen met hoogbouw tot vier woonlagen die voorzien in ongeveer 80 woningen.
Bijgaand de brief die wij aan B&W hebben gestuurd:
19 december 2024
Na de informatiebijeenkomst over de Elzenhoeve op 13 februari jl. is er zo goed als geen
contact meer geweest met de projectontwikkelaar HSB. De achtergrond hiervan is dat de
gemeenteraad het Ruimtelijk Kwaliteitskader (RKK) voor de Oudburgerpolder op 28 maart heeft aangenomen. In dat plan staan de ruimtelijke uitgangspunten waarmee nieuwe ontwikkelingen in het gebied kunnen worden gevormd en waaraan deze worden getoetst. De projectontwikkelaar heeft in maart aangegeven zijn plan aan te willen passen aan dit RKK.
Inmiddels hebben wij de gemeente en HSB (telefonisch) gesproken en heeft HSB een heel nieuw plan ontwikkeld. Om meer groen te behouden zouden er nu alleen appartement complexen komen. Het plan zou 3 appartement complexen van 3 of 4 lagen omvatten. In totaal ca. 80 appartementen verspreid over landgoed de Elzenhoeve. Dit plan is begin november aan de gemeente gepresenteerd en gaat nu langs de verschillende ambtelijke loketten voor een voorlopige beoordeling. Mocht de gemeente welwillend tegenover het plan staan dan zal HSB officieel de participatie op gang brengen en moeten we afwachten hoe HSB de bewoners van de Negen Nessen bij de plannen betrekt. Onze grootste zorgen betreffen de grote hoeveelheid (80!) woningen die beoogd zijn en daarmee ook de afwikkeling van het verkeer.
7 april 2024
Op 13 februari zijn velen van jullie door onze commissie Elzenhoeve bijgepraat tijdens een bijeenkomst op de Tennisclub. Onze commissie heeft daarna aan HSB nog een aantal aanvullende vragen gesteld.
Op 12 maart hebben we bericht ontvangen van HSB dat ze “druk bezig zijn met de planontwikkeling van het project”. HSB heeft nog geen antwoord gegeven op onze vragen. HSB berichtte verder wel dat “De participatie zal worden vormgegeven door middel van een informatieavond”. Maar wanneer deze plaats zal vinden werd niet aangegeven. Tot zover het bericht van 12 maart van HSB.
Vermeldenswaardig verder is dat het Ruimtelijk Kwaliteits Kader (RKK) voor de Oudburgerpolder op 28 maart door de gemeenteraad is aangenomen. In het RKK is de Elzenhoeve gekwalificeerd als een “Landelijk Ensemble”. Eventuele bouwplannen van HSB zullen derhalve binnen de normen moeten vallen die aan een Landelijk Ensemble gesteld worden.
Zodra HSB meer details geeft en/of de datum is vastgesteld voor een informatieavond voor de omwonenden, zullen we jullie op de hoogte stellen.
13 februari 2024
Bijeenkomst Commissie Elzenhoeve met bewoners
18 januari 2024
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB.
Tijdens dit gesprek werd duidelijk dat de V9N niet samen met HSB tot een plan zal kunnen komen, zoals de gemeente graag had gezien. Hoewel er tot nu toe een aantal bijeenkomsten zijn geweest is het de V9N nog steeds niet duidelijk wat nu de opdracht c.q. uitgangspunten waren die HSB van de familie Conijn heeft mee gekregen. Vooralsnog is ook nauwelijks een concrete terugkoppeling over de 14 uitgangspunten (randvoorwaarden) van de V9N.
19 oktober 2023
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB en de gemeente Bergen.
De commissie Elzenhoeve heeft een aantal randvoorwaarden opgesteld voor de ontwikkeling van de Elzenhoeve en deze voorgelegd aan HSB.
29 augustus 2023
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB en de gemeente Bergen.
De V9N is gevraagd mee te helpen aan de planontwikkeling van met de door de familie Conijn (eigenaar Elzenhoeve) ingehuurde projectontwikkelaar HSB Ontwikkeling uit Purmerend en de architecten Mulleners & Mulleners.
13 juni 2023
Bespreking commissie Elzenhoeve met Arlette Moerbeek, gebiedsregisseur, en Stephan Plezier, Projectbegeleider Elzenhoeve namens de Gemeente Bergen.
5 juni 2023
De Elzenhoeve heeft een nieuwe projectontwikkelaar aangetrokken om het landgoed te gaan ontwikkelen. De Commissie Elzenhoeve van de Vereniging De Negen Nessen heeft de ontwikkelaar HSB Ontwikkeling BV uit Purmerend afgelopen week voor het eerst ontmoet en gesproken. Voor zover wij hebben begrepen is de planvorming nog in de beginfase. Wij zullen de leden van de V9N vanzelfsprekend per e-mail over alle ontwikkelingen informeren.
In dit kader willen wij jullie ook wijzen op het Beeldkwaliteitsplan Bergen Oudtburgh dat sinds kort op de website van de gemeente is te vinden, zie www.bergen-nh.nl/in-bergen/oudburgerpolder-beeldkwaliteitsplan. Voor de Elzenhoeve zijn een aantal pagina’s specifiek van belang.
Het beeldkwaliteitsplan is een enorm epistel, maar het is wel belangrijk om goed door te lezen en daar eventueel ook individueel commentaar op te geven.
Want het is belangrijk dat niet alleen vanuit de Vereniging De Negen Nessen, maar ook door bewoners commentaar aangeleverd wordt, zodat men ziet dat de kwaliteit van wonen heel belangrijk is voor alle bewoners rondom de Elzenhoeve, die van de Nessen en die in de Oudtburgherpolder.
