Het groene hart in de Negen Nessen
Landgoed de Elzenhoeve
19 december 2024
Na de informatiebijeenkomst over de Elzenhoeve op 13 februari jl. is er zo goed als geen
contact meer geweest met de projectontwikkelaar HSB. De achtergrond hiervan is dat de
gemeenteraad het Ruimtelijk Kwaliteitskader (RKK) voor de Oudburgerpolder op 28 maart heeft aangenomen. In dat plan staan de ruimtelijke uitgangspunten waarmee nieuwe ontwikkelingen in het gebied kunnen worden gevormd en waaraan deze worden getoetst. De projectontwikkelaar heeft in maart aangegeven zijn plan aan te willen passen aan dit RKK.
Inmiddels hebben wij de gemeente en HSB (telefonisch) gesproken en heeft HSB een heel nieuw plan ontwikkeld. Om meer groen te behouden zouden er nu alleen appartement complexen komen. Het plan zou 3 appartement complexen van 3 of 4 lagen omvatten. In totaal ca. 80 appartementen verspreid over landgoed de Elzenhoeve. Dit plan is begin november aan de gemeente gepresenteerd en gaat nu langs de verschillende ambtelijke loketten voor een voorlopige beoordeling. Mocht de gemeente welwillend tegenover het plan staan dan zal HSB officieel de participatie op gang brengen en moeten we afwachten hoe HSB de bewoners van de Negen Nessen bij de plannen betrekt. Onze grootste zorgen betreffen de grote hoeveelheid (80!) woningen die beoogd zijn en daarmee ook de afwikkeling van het verkeer.
7 april 2024
Op 13 februari zijn velen van jullie door onze commissie Elzenhoeve bijgepraat tijdens een bijeenkomst op de Tennisclub. Onze commissie heeft daarna aan HSB nog een aantal aanvullende vragen gesteld.
Op 12 maart hebben we bericht ontvangen van HSB dat ze “druk bezig zijn met de planontwikkeling van het project”. HSB heeft nog geen antwoord gegeven op onze vragen. HSB berichtte verder wel dat “De participatie zal worden vormgegeven door middel van een informatieavond”. Maar wanneer deze plaats zal vinden werd niet aangegeven. Tot zover het bericht van 12 maart van HSB.
Vermeldenswaardig verder is dat het Ruimtelijk Kwaliteits Kader (RKK) voor de Oudburgerpolder op 28 maart door de gemeenteraad is aangenomen. In het RKK is de Elzenhoeve gekwalificeerd als een “Landelijk Ensemble”. Eventuele bouwplannen van HSB zullen derhalve binnen de normen moeten vallen die aan een Landelijk Ensemble gesteld worden.
Zodra HSB meer details geeft en/of de datum is vastgesteld voor een informatieavond voor de omwonenden, zullen we jullie op de hoogte stellen.
13 februari 2024
Bijeenkomst Commissie Elzenhoeve met bewoners
18 januari 2024
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB.
Tijdens dit gesprek werd duidelijk dat de V9N niet samen met HSB tot een plan zal kunnen komen, zoals de gemeente graag had gezien. Hoewel er tot nu toe een aantal bijeenkomsten zijn geweest is het de V9N nog steeds niet duidelijk wat nu de opdracht c.q. uitgangspunten waren die HSB van de familie Conijn heeft mee gekregen. Vooralsnog is ook nauwelijks een concrete terugkoppeling over de 14 uitgangspunten (randvoorwaarden) van de V9N.
19 oktober 2023
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB en de gemeente Bergen.
De commissie Elzenhoeve heeft een aantal randvoorwaarden opgesteld voor de ontwikkeling van de Elzenhoeve en deze voorgelegd aan HSB.
29 augustus 2023
Bijeenkomst commissie Elzenhoeve met HSB en de gemeente Bergen.
De V9N is gevraagd mee te helpen aan de planontwikkeling van met de door de familie Conijn (eigenaar Elzenhoeve) ingehuurde projectontwikkelaar HSB Ontwikkeling uit Purmerend en de architecten Mulleners & Mulleners.
13 juni 2023
Bespreking commissie Elzenhoeve met Arlette Moerbeek, gebiedsregisseur, en Stephan Plezier, Projectbegeleider Elzenhoeve namens de Gemeente Bergen.
5 juni 2023
De Elzenhoeve heeft een nieuwe projectontwikkelaar aangetrokken om het landgoed te gaan ontwikkelen. De Commissie Elzenhoeve van de Vereniging De Negen Nessen heeft de ontwikkelaar HSB Ontwikkeling BV uit Purmerend afgelopen week voor het eerst ontmoet en gesproken. Voor zover wij hebben begrepen is de planvorming nog in de beginfase. Wij zullen de leden van de V9N vanzelfsprekend per e-mail over alle ontwikkelingen informeren.
In dit kader willen wij jullie ook wijzen op het Beeldkwaliteitsplan Bergen Oudtburgh dat sinds kort op de website van de gemeente is te vinden, zie www.bergen-nh.nl/in-bergen/oudburgerpolder-beeldkwaliteitsplan. Voor de Elzenhoeve zijn een aantal pagina’s specifiek van belang.
Het beeldkwaliteitsplan is een enorm epistel, maar het is wel belangrijk om goed door te lezen en daar eventueel ook individueel commentaar op te geven.
Want het is belangrijk dat niet alleen vanuit de Vereniging De Negen Nessen, maar ook door bewoners commentaar aangeleverd wordt, zodat men ziet dat de kwaliteit van wonen heel belangrijk is voor alle bewoners rondom de Elzenhoeve, die van de Nessen en die in de Oudtburgherpolder.